挂牌起始价23.21亿元，竞价保证金2.4亿元，每次竞价增幅不低于500万元，标志性建筑的高度也将创市内新高。这是记者昨日（27日）从佛山市国土资源局了解到有关佛(挂)2007－001地块的相关信息。该局一工作人员表示，这次公开挂牌出让国有土地使用权，挂牌起始价之高、竞价增幅之大、建筑物的总高度等，在全市都可能创新高。
标志性建筑高度不低于300米
据佛山市土地交易中心负责人介绍，佛(挂)2007－001地块包括东平新城裕和路以北、天虹路以南、文华南路以西、岭南大道以东的A地块和东平新城裕和路以北、文华南路以东的B地块。其中，A地块的总用地面积为442823平方米，净用地面积为313505平方米，属商业金融用地，兼容办公用地，其建筑密度≤33％，绿地率≥40％；B地块总用地面积200301平方米，净用地面积159217平方米，属居住用地，其建筑密度≤20％，容积率≤3.5，绿地率≥40％。
据悉，该宗地挂牌起始价为23.21亿元。参与竞价者须在办理竞价申请时交付竞价保证金2.4亿元。《竞买须知》规定：竞价期内，第一次提出报价的竞买人(或代理人)的报价应不低于挂牌起始价，竞买人每次增价幅度不低于500万元。
佛山市规划局出具的《建设工程规划设计条件》指出，A地块是塑造具有滨江特色城市景观形象的重要区域，其标志性主塔楼的建筑高度不能低于300米，将成为佛山市的第一高楼；B地块作为住宅及其配套设施用地，建筑总高度宜≤150米。
地块动工时限为9个月
《竞买须知》中提到，A地块的建筑群，若超高层的建筑物超过50层(不含50层)，其建筑总面积可达到161万平方米，但51层以上部分的建筑面积应≥8万平方米；商品房用地方面，严格执行国家相关规定，B地块商品住宅套型建筑面积90平方米以下需占商品住宅总建筑面积的70％以上。
该地块的动工时限为9个月。即在缴齐地价款50％之日起算，用地者必须在动工时限内，开始对规定的建筑物、构筑物进行建设。还要求买受人必须在2012年底前，对地块中所有宗地进行开发建设，超过2012年满一年未动工开发的，佛山市国土资源局可以向买受人征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费；满2年未动工开发的，市国土资源局可以无偿收回土地的使用权，但因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。
同时，还要求地块的建设时限为8年，用地者必须在建设时限内，完成规定的建筑物、构筑的建设。买受人超出规定建设时限未完工的，市国土资源局有权每年向买受人征收相当于成交地价款5％的违约金。